こんにちは！
拠点を埼玉県川口市に構え、関東全域で外壁塗装や屋根塗装、防水工事、雨漏り修理を行っている株式会社IVNです。
家を売却する際、外壁塗装をすべきかしなくていいか迷いますよね。
今回は「家を売る前の外壁塗装をおすすめするケース・しないケースとは」というテーマでお話しいたします。
家の売却前に外壁塗装をすべきかどうか賢く判断するために、ぜひ最後までご覧ください。

外壁塗装をおすすめするケース

外壁の劣化が進んでいる場合

外壁の劣化が著しい場合は、家を売る前に外壁塗装するのがおすすめです。
外壁の劣化の進み具合が激しいと、自分が望む額で売れないかもしれません。
チョーキングが見られる・色あせている・傷が多くある・塗膜が剥がれているなどの症状がある場合は、家を売る前に外壁塗装をしましょう。
ちなみに外壁の劣化は、上記のように目に見える劣化だけでなく、雨水が侵入しているなど目に見えない劣化もあります。
不安がある場合は、売却前に建物状況調査を実施してみるのもおすすめです。

数年後に家を売る場合

今すぐではなく、2～3年先など数年後に家を売りたいと考えている場合は、定期的に外壁塗装することをおすすめします。
「どうぜ売るのなら塗装しなくていいのでは？」と思われるかもしれません。
しかし、定期的に塗装をして家の外観を美しく保つことは、家の資産価値を守ることにつながります。
資産価値が高いほうが、当然高く売れやすくなるため、たとえ数年後の売却であっても、定期的に外壁塗装をしましょう。

外壁塗装をおすすめしないケース

土地のみ売却することを考えている場合

家を取り壊して、土地のみを売りたいと考えているなら、外壁塗装はやめておきましょう。
当然ながら、家を売る前に家を取り壊してしまうのであれば、外壁塗装の必要はありません。
外壁塗装にかけた費用や時間が無駄になってしまいます。

外壁塗装はお任せください

外壁塗装の実績が豊富な業者をお探しなら、株式会社IVNにご相談ください。
弊社は、戸建て・マンション・アパート・ビル・商業施設など、幅広い建物の施工が可能です。
業界歴20年以上の代表をはじめ、一級塗装技能士の資格を持つ経験豊富なスタッフが質の高い施工をお届けいたします。
お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。